Kontakt: 663 285 144
Rezydencja Międzylesie
Kolarska 6, Warszawa
Zamieszkaj wśród starodrzewu w domu z dużym, zadbanym ogrodem.
Poszukujesz spokoju i bliskości natury, lasu a zarazem chcesz być blisko Warszawy? To właśnie miejsce dla Ciebie. Jedna z ostatnich tak dużych działek w Międzylesiu, położona w spokojnej okolicy i sąsiedztwie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, a zarazem w bliskości do potrzebnej infrastruktury.
Zapraszamy do zapoznania się z naszą propozycją. Nieruchomość jest sprzedawana bezpośrednio bez prowizji od kupującego.
Cena nieruchomości:
2.150.000 zł.
INFORMACJE
O NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość zabudowana jest podpiwniczonym murowanym budynkiem mieszkalnym, z użytkowym poddaszem oraz garażem wolnostojącym.
Kształt działki jest regularny, prostokątny, o płaskiej topografii dający możliwość racjonalnego zagospodarowania.
Działka w całości jest zagospodarowana, w części, gdzie znajduje się dojazd do garażu ułożona jest kostka brukowa.
Ma nasadzenia iglastych krzewów, krzewów dekoracyjnych, drzew iglastych, owocowych oraz starodrzew lipowy. Na przeważającej części nieruchomości jest trawnik. Ogród wyposażony jest w automatyczną instalację nawadniającą.
W rogu nieruchomości znajduje się wolnostojący murowany garaż (z kanałem) wraz z pomieszczeniem warsztatowym.
Droga dojazdowa jest oświetlona latarniami ulicznymi, utwardzona - kostką brukową.
Nieruchomość jest pod stałą opieką konserwatorów - ogród, hydraulika, ogrzewanie, prąd.
DZIAŁKA
Adres: Warszawa, ul. Kolarska 6
Powierzchnia działki: 1927 m²
Wymiary działki: 36 m x 53,5 m
Powierzchnia zabudowy: 145 m²
DOM
Powierzchnia użytkowa: 210 m²
Liczba kondygnacji: 2 oraz piwnica
Parter: holl - 18,20 m², łazienka - 5,19 m², kuchnia - 11,1 m², pokój nr 1 - 19,68 m², pokój nr 2 - 10,78 m², jadalnia 14,32 m², salon - 36,88 m², WC - 1,4 m²
Poddasze: salon, łazienka, pokój nr 1, garderoba, spiżarka
Wysokość pomieszczeń: parter 3 m, poddasze 2,60 m
Piwnica: 19,74 m²: kotłownia, pomieszczenie gospodarcze nr 1, pomieszczenie gospodarcze nr 2
Rok budowy: 1935/1996
GARAŻ
Dwustanowiskowy (plus kanał) wraz z pomieszczeniem warsztatowym, posiada 3 bramy wjazdowe
Powierzchnia zabudowy: 60,16 m²
Powierzchnia użytkowa: 52,80 m²
MEDIA
Kanalizacja, gaz, energia elektryczna, wodociąg, niezależne ujęcie wody głębinowej.
LOKALIZACJA
Willa położona jest w Warszawie w dzielnicy Wawer, osiedle Międzylesie, po południowej stronie ulicy Kolarskiej.
Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości to budynki mieszkalne w zabudowie niskiej i średnioniskiej.
Dom jest korzystnie umiejscowiony komunikacyjnie, ma dostęp do drogi wyłożonej kostką brukową. W odległości kilkuset metrów przystanki autobusowe.
Najbliższe sklepy spożywcze, przychodnia, szkoły podstawowe (2), przedszkola (3), apteka (2) znajdują się w promieniu kilkuset metrów.
W odległości około 1 km znajduje się galeria handlowa Ferio Wawer. (klub sportowy, sklepy z odzieżą, drogerie, biuro podróży, sala zabaw dla dzieci, cukiernie/kawiarnie, apteka).
Urząd gminy oraz siedziby innych instytucji użyteczności publicznej oddalone są od nieruchomości o koło 1km. Około 150 metrów od nieruchomości przechodzi linia kolejowa z przystankiem Warszawa Międzylesie (od niedawna oddany został do użytku podziemny tunel umożliwiający przejazd pod linią kolejową).
Najbliższa pływalnia, squash jak również lodowisko (zimą) i skate park (latem) tworzące kompleks Ośrodek Sportu i Rekreacji m.st. Warszawa Wawer znajdują się 2,5km od Kolarskiej.
W odległości kilkuset metrów tereny zielone - lasy Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.
Dla terenu opracowano Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, nieruchomość położona jest w strefie terenów zabudowy mieszkalnej.
Jeśli wydaje Ci się, że to może być miejsce gdzie chciałbyś zamieszkać, prosimy o kontakt z nami na numer:
663 285 144.
